Signal Vente

3 Rue de Douaumont 89000 Auxerre

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieC GESn° 2689E1097199P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface45 m²
Construction1965
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement067 m²CC16053
11/08/2026appartement067 m²CC17043
14/04/2026appartement058 m²DC22033
22/12/2025appartement066 m²DC19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 565 €/m² à Auxerre (791 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 466 – 308 112 €
Soit6 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Pl Bel Air 89000 AuxerreAppartement44 m²6 244 400 €141 918
18/12/20251 Pl Bel Air 89000 AuxerreAppartement54 m²6 244 400 €115 637
18/12/20253 Pl Bel Air 89000 AuxerreAppartement45 m²6 244 400 €138 764
18/12/20253 Pl Bel Air 89000 AuxerreAppartement44 m²6 244 400 €141 918
18/12/20253 Pl Bel Air 89000 AuxerreAppartement55 m²6 244 400 €113 535
18/12/20253 Pl Bel Air 89000 AuxerreAppartement54 m²6 244 400 €115 637
18/12/20253 Pl Bel Air 89000 AuxerreAppartement56 m²6 244 400 €111 507
18/12/20259001 Rue Des Capucines 89000 AuxerreAppartement45 m²6 244 400 €138 764
18/12/20259001 Rue Des Capucines 89000 AuxerreAppartement44 m²6 244 400 €141 918
18/12/20259001 Rue Des Capucines 89000 AuxerreAppartement54 m²6 244 400 €115 637
18/12/20259001 Rue Des Capucines 89000 AuxerreAppartement55 m²6 244 400 €113 535
18/12/20259001 Rue Des Capucines 89000 AuxerreAppartement56 m²6 244 400 €111 507
18/12/202510 Av De Saint Georges 89000 AuxerreAppartement73 m²6 244 400 €85 540
18/12/202510 Av De Saint Georges 89000 AuxerreAppartement27 m²6 244 400 €231 274
18/12/202510 Av De Saint Georges 89000 AuxerreAppartement28 m²6 244 400 €223 014