Signal Vente

11 Rue des Ardillères 89140 Villemanoche

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

F énergieF GESn° 2689E1084239D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface202 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 204 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 785 €/m² à Villemanoche (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 392 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation288 457 – 338 624 €
Soit1 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Des Ardillieres 89140 VillemanocheMaison47 m²45 000 €957
18/12/20256 Rue Des Ardillieres 89140 VillemanocheMaison14 m²45 000 €3 214
03/12/202510 Imp De La Croix 89140 VillemanocheMaison100 m²93 210 €932
18/09/202581 Rue De Paris 89140 VillemanocheMaison94 m²186 000 €1 979
31/07/20252 Rue Des Fosses De L Ouest 89140 VillemanocheMaison159 m²240 000 €1 509
17/05/20258 B Rue Des Ardillieres 89140 VillemanocheMaison50 m²144 000 €2 880
29/01/20258 Rue Du Moulin 89140 VillemanocheMaison64 m²175 000 €2 734
04/01/202539 Rue De Paris 89140 VillemanocheMaison53 m²150 000 €2 830
12/12/20246 Rue Du Marchais 89140 VillemanocheMaison51 m²86 000 €1 686
12/12/20246 Rue Du Marchais 89140 VillemanocheMaison93 m²86 000 €925
18/10/20242 Rue Des Ardillieres 89140 VillemanocheMaison93 m²160 500 €1 726
03/08/20243 Rue De L Eglise 89140 VillemanocheMaison93 m²155 000 €1 667