Signal Vente

7 Rue des Prés 89400 Ormoy

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 173 j)

E énergieC GESn° 2689E1078067T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 420 €/m² à Ormoy (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 840 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 498 – 73 367 €
Soit1 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20259 Rue Du Commandant Charpy 89400 OrmoyMaison153 m²195 000 €1 275
13/08/202513 Rue Du Sergent Loger 89400 OrmoyMaison102 m²150 000 €1 471
31/03/20252 Rue Du Sergent Loger 89400 OrmoyAppartement49 m²74 500 €1 520
31/03/20252 Rue Du Sergent Loger 89400 OrmoyAppartement85 m²74 500 €876
14/03/202514 Rue Des Cognots 89400 OrmoyMaison75 m²105 000 €1 400
10/02/20251 Rue Du Commandant Charpy 89400 OrmoyAppartement41 m²71 400 €1 741
10/02/20251 Rue Du Commandant Charpy 89400 OrmoyAppartement67 m²71 400 €1 066
16/12/202415 Rue Du Sergent Loger 89400 OrmoyMaison78 m²55 000 €705
10/10/20242 Imp Des Violettes 89400 OrmoyMaison102 m²125 000 €1 225
18/04/202421 Rue Du Sergent Loger 89400 OrmoyMaison79 m²97 000 €1 228
18/04/202421 X Rue Du Sergent Loger 89400 OrmoyMaison79 m²97 000 €1 228
04/04/202416 Rue Du Sergent Loger 89400 OrmoyMaison63 m²99 000 €1 571
02/02/202420 Rue Des Pres 89400 OrmoyMaison170 m²135 000 €794
29/11/202328 Rue Des Pres 89400 OrmoyMaison130 m²185 000 €1 423