Signal Vente

3 Rue des Étangs 89220 Champcevrais

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 174 j)

D énergieB GESn° 2689E1074985F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 633 €/m² à Champcevrais (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 007 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 625 – 383 429 €
Soit4 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202522 Rue Des Varietes 89220 ChampcevraisMaison61 m²65 000 €1 066
17/09/202530 Rue Du Pressoir 89220 ChampcevraisMaison70 m²72 500 €1 036
08/08/20252 Rue De La Caroline 89220 ChampcevraisMaison88 m²87 000 €989
20/03/202511 Champ De La Route 89220 ChampcevraisMaison49 m²55 000 €1 122
09/12/202425 Rue Du Pressoir 89220 ChampcevraisMaison68 m²51 000 €750
13/06/20241 Rue Des Varietes 89220 ChampcevraisMaison131 m²97 000 €740
07/05/202428 Rue Des Varietes 89220 ChampcevraisMaison20 m²218 000 €10 900
07/05/202428 Rue Des Varietes 89220 ChampcevraisMaison100 m²218 000 €2 180
07/05/20241 Rue Du Sabotier 89220 ChampcevraisMaison68 m²218 000 €3 206
19/03/20249001 Pl De La Mairie 89220 ChampcevraisMaison83 m²45 000 €542
13/01/202461 Village De Champcevrais 89220 ChampcevraisMaison45 m²50 000 €1 111
15/11/20232 Rue Des Racibas 89220 ChampcevraisMaison59 m²45 000 €763
27/10/20234 Rue Des Racibas 89220 ChampcevraisMaison79 m²145 000 €1 835