Signal Vente

3 Rue du Gué 89400 Bassou

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieB GESn° 2689E1054627F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 111 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 978 €/m² à Bassou (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 592 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 382 – 143 666 €
Soit1 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202577 B Grande Rue 89400 BassouMaison36 m²157 820 €4 384
31/10/20253 Rue Des Berthelines 89400 BassouMaison89 m²157 820 €1 773
25/07/202521 Rue De La Riviere 89400 BassouMaison127 m²65 000 €512
17/06/20255 Rue De La Place 89400 BassouMaison156 m²138 000 €885
10/03/20251 Rue Des Berthelines 89400 BassouMaison51 m²80 000 €1 569
27/12/202422 Rue Du Port 89400 BassouMaison60 m²116 500 €1 942
04/11/20245 Rue Du Port 89400 BassouMaison173 m²160 000 €925
07/10/202475 Gr Grande Rue 89400 BassouMaison142 m²60 000 €423
02/09/202477 Gr Grande Rue 89400 BassouAppartement95 m²150 000 €1 579
02/09/202477 Gr Grande Rue 89400 BassouAppartement62 m²150 000 €2 419
02/09/202477 Gr Grande Rue 89400 BassouAppartement56 m²150 000 €2 679
02/09/202477 Gr Grande Rue 89400 BassouAppartement72 m²150 000 €2 083
02/09/202477 C Gr Grande Rue 89400 BassouAppartement5 m²150 000 €30 000
29/07/20247 Rue Du Gue 89400 BassouMaison117 m²147 000 €1 256
19/07/2024112 Gr Grande Rue 89400 BassouMaison105 m²108 000 €1 029