Signal Vente

82 Grande Rue 89200 Lucy-le-Bois

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieC GESn° 2689E1019016O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 982 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 606 €/m² à Lucy-le-Bois (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 229 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 425 – 97 934 €
Soit1 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202598 Gr Grande Rue 89200 Lucy-le-BoisMaison50 m²120 000 €2 400
06/08/202598 Gr Grande Rue 89200 Lucy-le-BoisMaison76 m²120 000 €1 579
11/07/202559 C Gr Grande Rue 89200 Lucy-le-BoisMaison151 m²197 000 €1 305
11/07/202559 B Gr Grande Rue 89200 Lucy-le-BoisMaison144 m²197 000 €1 368
11/07/202559 A Gr Grande Rue 89200 Lucy-le-BoisMaison103 m²197 000 €1 913
11/07/202559 Gr Grande Rue 89200 Lucy-le-BoisMaison62 m²197 000 €3 177
27/05/202556 Gr Grande Rue 89200 Lucy-le-BoisMaison70 m²75 000 €1 071
27/05/202556 B Gr Grande Rue 89200 Lucy-le-BoisMaison50 m²75 000 €1 500
15/11/202442 Gr Grande Rue 89200 Lucy-le-BoisMaison157 m²205 000 €1 306
29/08/20241 Rue St Martin 89200 Lucy-le-BoisMaison97 m²110 000 €1 134
29/08/202411 Rue Moilleret 89200 Lucy-le-BoisMaison53 m²123 000 €2 321
27/05/202454 A Gr Grande Rue 89200 Lucy-le-BoisMaison108 m²143 000 €1 324
14/03/202474 Gr Grande Rue 89200 Lucy-le-BoisAppartement162 m²67 000 €414
14/03/202474 Gr Grande Rue 89200 Lucy-le-BoisAppartement145 m²67 000 €462