63 Rue Ducrot 89100 Paron
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2689E0989949P
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Paron (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 987 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 864 – 117 232 €
Soit1 620 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Rte De Voulx 89100 Sens | Appartement | 80 m² | 125 481 € | 1 569 |
| 20/10/2025 | 9 Rte De Voulx 89100 Sens | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 14/10/2025 | 3 Rte De Voulx 89100 Sens | Appartement | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 01/09/2025 | 5 Rue Du Gatinais 89100 Sens | Appartement | 28 m² | 63 000 € | 2 250 |
| 09/07/2025 | 10 Rue De La Renaissance 89100 Sens | Maison | 96 m² | 164 000 € | 1 708 |
| 19/06/2025 | 5 Rue Du Gatinais 89100 Sens | Appartement | 28 m² | 55 000 € | 1 964 |
| 11/06/2025 | 28 Rte De Voulx 89100 Saint-Martin-du-Tertre | Maison | 60 m² | 81 500 € | 1 358 |
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Gatinais 89100 Sens | Appartement | 60 m² | 79 500 € | 1 325 |
| 31/01/2025 | 5 Rue Du Gatinais 89100 Sens | Appartement | 60 m² | 52 000 € | 867 |
| 19/12/2024 | 5 Rue Du Gatinais 89100 Sens | Appartement | 28 m² | 47 000 € | 1 679 |
| 14/12/2024 | 61 B Rue Ducrot 89100 Paron | Maison | 81 m² | 164 500 € | 2 031 |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Renaissance 89100 Sens | Maison | 89 m² | 64 200 € | 721 |
| 14/10/2024 | 5 Rue Du Gatinais 89100 Sens | Appartement | 46 m² | 59 000 € | 1 283 |
| 19/09/2024 | 3 Rue Des Bremonts 89100 Paron | Maison | 23 m² | 175 000 € | 7 609 |
| 19/09/2024 | 3 Rue Des Bremonts 89100 Paron | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |