Signal Vente

36 Rue des Préaux 89140 Courlon-sur-Yonne

Maison · étage 0 · 209 m² · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 185 j)

E énergieB GESn° 2689E0953979D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface209 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 724 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Courlon-sur-Yonne (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 042 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation328 439 – 385 559 €
Soit1 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202558 Rue Des Preaux 89140 Courlon-sur-YonneMaison65 m²80 000 €1 231
05/07/202549 Rue Des Preaux 89140 Courlon-sur-YonneMaison130 m²173 000 €1 331
24/03/202524 Rue Basse 89140 Courlon-sur-YonneMaison36 m²58 000 €1 611
19/03/202534 Rue Des Preaux 89140 Courlon-sur-YonneMaison49 m²64 000 €1 306
02/12/202432 Rue Basse 89140 Courlon-sur-YonneMaison150 m²143 000 €953
14/11/202410 Rue De Bray 89140 Courlon-sur-YonneMaison100 m²150 000 €1 500
23/10/20242 Rue A Barbiere 89140 Courlon-sur-YonneMaison184 m²208 000 €1 130
14/10/202421 Rue Basse 89140 Courlon-sur-YonneMaison268 m²369 000 €1 377
20/09/20246 Rue Des Hauts Preaux 89140 Courlon-sur-YonneMaison105 m²189 500 €1 805
20/09/20246 Rue Des Hauts Preaux 89140 Courlon-sur-YonneMaison20 m²189 500 €9 475
04/09/202416 Rue De Bray 89140 Courlon-sur-YonneMaison96 m²169 000 €1 760
29/07/202424 Rue Basse 89140 Courlon-sur-YonneMaison36 m²30 000 €833
22/12/202368 Rue Des Preaux 89140 Courlon-sur-YonneMaison60 m²128 000 €2 133
10/10/20231 Rue Des Bordes 89140 Courlon-sur-YonneMaison121 m²191 000 €1 579
10/10/202310 Rue Des Camus 89140 Courlon-sur-YonneMaison40 m²77 000 €1 925