38 Rue du Four 89310 Châtel-Gérard
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2689E0935934C
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1903
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 865 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 274 €/m² à Châtel-Gérard (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 770 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 223 – 132 914 €
Soit1 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 22 Rue Du Four 89310 Châtel-Gérard | Appartement | 32 m² | 67 000 € | 2 094 |
| 13/08/2025 | 22 Rue Du Four 89310 Châtel-Gérard | Appartement | 27 m² | 67 000 € | 2 481 |
| 13/08/2025 | 24 X Rue Du Four 89310 Châtel-Gérard | Maison | 37 m² | 67 000 € | 1 811 |
| 01/07/2024 | 4 Pl Girart De Roussillon 89310 Châtel-Gérard | Maison | 102 m² | 148 000 € | 1 451 |
| 08/04/2024 | 7 Rue Du Four 89310 Châtel-Gérard | Maison | 46 m² | 15 500 € | 337 |