Signal Vente

85 Grande Rue 89160 Ancy-le-Franc

Maison · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

F énergieF GESn° 2689E0915531J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface191 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 848 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Ancy-le-Franc (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 723 – 280 240 €
Soit1 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202525 Rue Haute 89160 Ancy-le-FrancMaison46 m²37 000 €804
21/10/202535 Rue De La Garenne 89160 Ancy-le-FrancMaison49 m²56 000 €1 143
21/10/202527 Rue De La Garenne 89160 Ancy-le-FrancMaison35 m²56 000 €1 600
06/08/202557 Rue De La Garenne 89160 Ancy-le-FrancMaison100 m²40 000 €400
30/12/20241 Rue Des Craies 89160 Ancy-le-FrancMaison81 m²70 000 €864
10/12/202417 Rue Haute 89160 Ancy-le-FrancMaison56 m²45 000 €804
11/07/202429 Rue Haute 89160 Ancy-le-FrancAppartement355 m²285 000 €803
11/07/202429 Rue Haute 89160 Ancy-le-FrancAppartement45 m²285 000 €6 333
24/05/202443 Rue De La Garenne 89160 Ancy-le-FrancMaison70 m²130 000 €1 857
19/03/202411 B Che De Ronde 89160 Ancy-le-FrancMaison100 m²155 000 €1 550
12/01/202411 Rue Des Craies 89160 Ancy-le-FrancMaison65 m²62 215 €957
03/11/202310 Vc Au Maire 89160 Ancy-le-FrancMaison60 m²55 000 €917
03/11/202310 Vc Au Maire 89160 Ancy-le-FrancMaison167 m²55 000 €329