8 Avenue de la Gare 89290 Vincelles
Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 191 j)
F énergieF GESn° 2689E0899571N
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 365 €/m² à Vincelles (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 86 Gr Grande Rue 89290 Vincelles | Maison | 156 m² | 135 000 € | 865 |
| 20/12/2024 | 17 Rue St Jean 89290 Vincelles | Maison | 123 m² | 170 000 € | 1 382 |
| 28/08/2024 | 1 B Av De La Gare 89290 Vincelles | Maison | 58 m² | 97 900 € | 1 688 |
| 24/06/2024 | 12 Rue Du Ru De Genotte 89290 Vincelles | Maison | 31 m² | 80 000 € | 2 581 |
| 11/06/2024 | 39 Rue St Jean 89290 Vincelles | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 27/03/2024 | 16 Rue St Jean 89290 Vincelles | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 23/12/2023 | 8 Rue Du Ru De Genotte 89290 Vincelles | Maison | 62 m² | 134 000 € | 2 161 |
| 21/12/2023 | 189 Gr Grande Rue 89290 Vincelles | Appartement | 71 m² | 38 000 € | 535 |
| 14/12/2023 | 19 Rte De Coulanges 89290 Vincelles | Maison | 117 m² | 200 000 € | 1 709 |
| 27/10/2023 | 1 B Av De La Gare 89290 Vincelles | Maison | 58 m² | 81 900 € | 1 412 |