Signal Vente

18 Rue des Caves 89340 Champigny

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieD GESn° 2689E0894524K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 686 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Champigny (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 234 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 120 – 205 575 €
Soit1 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202535 Rue Des Nouzeaux 89340 ChampignyMaison65 m²147 000 €2 262
28/11/202546 Rue Des Caves 89340 ChampignyMaison42 m²72 000 €1 714
25/07/202513 A Rue Du Centre 89340 ChampignyMaison90 m²90 000 €1 000
02/07/20257 Pl Du Champ Commun 89340 ChampignyMaison215 m²193 000 €898
11/04/202544 Rue Du Centre 89340 ChampignyMaison120 m²165 000 €1 375
28/03/202527 Rue Du Centre 89340 ChampignyMaison140 m²30 000 €214
30/01/20252 Rue De L Abbe Charles Hure 89340 ChampignyMaison95 m²145 000 €1 526
04/12/20247 Rue De Chaumont 89340 ChampignyMaison96 m²120 010 €1 250
25/10/202427 Rue Des Nouzeaux 89340 ChampignyMaison98 m²120 000 €1 224
20/09/20249 Rue Mathias 89340 ChampignyMaison154 m²283 000 €1 838
30/08/202411 Rue Du Centre 89340 ChampignyMaison135 m²104 000 €770
29/06/202410 B Rue Mathias 89340 ChampignyMaison100 m²244 000 €2 440
25/06/20241 Rue Jean Piquet 89340 ChampignyMaison79 m²153 000 €1 937
25/05/202411 X Rue Du Centre 89340 ChampignyMaison63 m²169 600 €2 692
10/11/202320 Rue Du Centre 89340 ChampignyMaison79 m²106 000 €1 342