Signal Vente

26 Boulevard Livras 89580 Coulanges-la-Vineuse

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieB GESn° 2689E0869887V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface37 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026maison0103 m²DB20530
27/03/2026appartement170 m²DB18628
27/03/2026immeuble0210 m²DB2075

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 159 €/m² à Coulanges-la-Vineuse (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 131 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 439 – 162 515 €
Soit4 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025161 Le Village 89580 Coulanges-la-VineuseMaison42 m²26 000 €619
18/12/20255001 Rue De L Abbe Tingault 89580 Coulanges-la-VineuseAppartement27 m²718 916 €26 627
18/12/20255001 Rue De L Abbe Tingault 89580 Coulanges-la-VineuseAppartement16 m²718 916 €44 932
18/12/20255001 Rue De L Abbe Tingault 89580 Coulanges-la-VineuseAppartement76 m²718 916 €9 459
18/12/20255001 Rue De L Abbe Tingault 89580 Coulanges-la-VineuseAppartement50 m²718 916 €14 378
16/12/202536 Rue Marcel Hugot 89580 Coulanges-la-VineuseAppartement46 m²100 000 €2 174
16/12/202536 Rue Marcel Hugot 89580 Coulanges-la-VineuseAppartement59 m²100 000 €1 695
16/12/202536 Rue Marcel Hugot 89580 Coulanges-la-VineuseAppartement62 m²100 000 €1 613
16/12/202536 Rue Marcel Hugot 89580 Coulanges-la-VineuseMaison33 m²100 000 €3 030
16/12/202536 Rue Marcel Hugot 89580 Coulanges-la-VineuseAppartement157 m²100 000 €637
21/11/202523 Rue Andre Vildieu 89580 Coulanges-la-VineuseMaison235 m²480 720 €2 046
12/11/202542 Rue Andre Vildieu 89580 Coulanges-la-VineuseAppartement53 m²43 000 €811
14/10/202540 Le Village 89580 Coulanges-la-VineuseMaison196 m²300 000 €1 531
14/05/202545 Rue Aguesseau 89580 Coulanges-la-VineuseMaison115 m²137 107 €1 192
31/03/202534 Rue Andre Vildieu 89580 Coulanges-la-VineuseAppartement53 m²184 000 €3 472