5 Chemin des Marais 89340 Villeneuve-la-Guyard
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)
F énergieF GESn° 2689E0849838S
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Villeneuve-la-Guyard (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 42 Rue Du General De Gaulle 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| 29/10/2025 | 34 Av De La Gare 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 185 m² | 328 250 € | 1 774 |
| 28/08/2025 | 8 Rue De La Fontaine 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 180 m² | 340 000 € | 1 889 |
| 25/09/2024 | 15 Rue Du General De Gaulle 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 66 m² | 169 000 € | 2 561 |
| 25/09/2024 | 17 Rue Du General De Gaulle 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 49 m² | 169 000 € | 3 449 |
| 25/09/2024 | 19 Rue Du General De Gaulle 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 77 m² | 169 000 € | 2 195 |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du General De Gaulle 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 88 m² | 58 600 € | 666 |