Signal Vente

13 Grande Rue 89250 Gurgy

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

D énergieD GESn° 2689E0846284A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 212 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 868 €/m² à Gurgy (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 358 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 212 325 – 1 423 165 €
Soit10 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison82 m²1 741 823 €21 242
18/12/20253 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison82 m²1 741 823 €21 242
18/12/20255 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison82 m²1 741 823 €21 242
18/12/20257 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison82 m²1 741 823 €21 242
18/12/202513 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison82 m²1 741 823 €21 242
18/12/202515 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison82 m²1 741 823 €21 242
18/12/202514 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison86 m²1 741 823 €20 254
18/12/202510 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison94 m²1 741 823 €18 530
06/10/202538 Rue De La Procession 89250 GurgyMaison106 m²125 000 €1 179
17/09/20259 B Imp De L Abbaye 89250 GurgyMaison95 m²151 500 €1 595
01/09/202511 Gr Grande Rue 89250 GurgyMaison130 m²105 000 €808
20/08/20255 All Des Bleuets 89250 GurgyMaison85 m²189 000 €2 224
29/07/202511 Rue St Andre 89250 GurgyAppartement17 m²155 000 €9 118
29/07/202511 Rue St Andre 89250 GurgyAppartement20 m²155 000 €7 750
29/07/202511 Rue St Andre 89250 GurgyAppartement19 m²155 000 €8 158