Signal Vente

37 Grande Rue 89160 Lézinnes

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieE GESn° 2689E0845584C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1810
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 332 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Lézinnes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 258 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 084 – 78 750 €
Soit949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20252 Rue De La Poterne 89160 LézinnesMaison143 m²110 000 €769
26/07/20251 Rue De La Harpe 89160 LézinnesMaison74 m²106 000 €1 432
20/06/202537 Rte Nationale 89160 LézinnesMaison90 m²42 000 €467
28/05/20251 Rue Des Jonquilles 89160 LézinnesMaison89 m²67 000 €753
11/12/202425 Rte Nationale 89160 LézinnesMaison128 m²179 213 €1 400
11/12/202425 Rte Nationale 89160 LézinnesAppartement60 m²179 213 €2 987
11/12/202425 Rte Nationale 89160 LézinnesAppartement157 m²179 213 €1 141
10/12/20241 Rue Du 19 Mars 1962 89160 LézinnesMaison65 m²89 000 €1 369
31/10/20245 Rue Sautrot 89160 LézinnesMaison83 m²28 000 €337
30/07/202418 Rte Nationale 89160 LézinnesMaison75 m²40 000 €533
26/06/20241 Rue Sautrot 89160 LézinnesMaison80 m²30 000 €375
22/06/20243 Rue De Charmoy 89160 LézinnesMaison78 m²30 000 €385
19/06/20243 Rue Jean Mermoz 89160 LézinnesAppartement75 m²93 800 €1 251
19/06/20243 Rue Jean Mermoz 89160 LézinnesAppartement84 m²93 800 €1 117
19/06/20247 Rue Jean Mermoz 89160 LézinnesAppartement47 m²93 800 €1 996