Signal Vente

44 Avenue d'Hanover 89300 Joigny

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieF GESn° 2689E0766990G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Joigny (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 072 – 101 041 €
Soit1 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Imp Gounod 89300 JoignyMaison72 m²99 500 €1 382
26/09/202524 Av Du 3Eme Rac 89300 JoignyMaison57 m²89 000 €1 561
26/05/20254 Rue Kleber 89300 JoignyMaison90 m²148 500 €1 650
13/01/20252 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement68 m²38 500 €566
10/01/202513 Rue Kleber 89300 JoignyMaison102 m²90 000 €882
04/10/20249 Imp Vauban 89300 JoignyMaison105 m²125 000 €1 190
30/09/20242 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement68 m²28 000 €412
28/09/202430 Av Rhin Et Danube 89300 JoignyMaison88 m²170 000 €1 932
20/09/20242 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement38 m²24 000 €632
17/09/202440 Av D Hanover 89300 JoignyMaison112 m²125 000 €1 116
14/05/20242 Rue Jean Bart 89300 JoignyMaison81 m²117 000 €1 444
26/01/20242 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement68 m²48 000 €706
30/11/20232 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement68 m²55 000 €809
25/11/202336 Rue Des Ingles 89300 JoignyMaison63 m²45 700 €725
23/11/20239 Av Rhin Et Danube 89300 JoignyMaison50 m²58 000 €1 160