Signal Vente

32 Faubourg de la Croix 89330 Saint-Julien-du-Sault

Maison · 73 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 209 j)

G énergieF GESn° 2689E0746637L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation454 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Saint-Julien-du-Sault (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 234 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 898 – 94 967 €
Soit1 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202517 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison105 m²262 000 €2 495
22/07/202516 Rte De Villeneuve 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison72 m²85 000 €1 181
19/07/202522 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison98 m²67 000 €684
22/05/202512 Av Pasteur 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison87 m²147 000 €1 690
06/05/202530 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison108 m²198 000 €1 833
13/12/202418 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison35 m²107 000 €3 057
13/12/202418 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison26 m²107 000 €4 115
26/09/202440 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison110 m²118 975 €1 082
19/09/202438 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison36 m²55 000 €1 528
26/03/202412 Rue Du Chene Martin 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison55 m²42 000 €764
08/03/202423 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison82 m²163 000 €1 988
06/02/202417 Rue De L Hospice 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison50 m²53 000 €1 060
06/02/202437 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison157 m²161 500 €1 029
13/10/20237 Rte De Villeneuve 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison59 m²60 000 €1 017