Signal Vente

Rue du Gué 89240 Escamps

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 206 j)

G énergieG GESn° 2689E0737207T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Escamps (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 437 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation161 017 – 189 019 €
Soit2 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue De L Eglise 89240 EscampsAppartement48 m²263 933 €5 499
18/12/20252 Rue De L Eglise 89240 EscampsAppartement84 m²263 933 €3 142
18/12/20252 Rue De L Eglise 89240 EscampsAppartement41 m²263 933 €6 437
18/12/20252 Rue De L Eglise 89240 EscampsAppartement92 m²263 933 €2 869
18/12/20251 Rue Du Pressoir 89240 EscampsMaison85 m²453 684 €5 337
18/12/20251 Rue Du Pressoir 89240 EscampsMaison74 m²453 684 €6 131
18/12/20252 Faubourg D Escamps 89240 EscampsAppartement62 m²453 684 €7 317
18/12/20252 Faubourg D Escamps 89240 EscampsAppartement110 m²453 684 €4 124
18/12/20252 Faubourg D Escamps 89240 EscampsAppartement86 m²453 684 €5 275
15/02/202526 Rue D Avigneau 89240 EscampsMaison124 m²99 000 €798
25/11/20241 Rue Des Ecoles 89240 EscampsMaison200 m²308 000 €1 540