2 Rue du Bâteau 89460 Prégilbert
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2689E0655464U
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1850
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 725 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 575 €/m² à Prégilbert (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 918 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 818 – 166 482 €
Soit1 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 Che De La Croix Saint Edme 89460 Prégilbert | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 25/07/2025 | 5001 Rue De La Tuilerie 89460 Prégilbert | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 |
| 23/06/2025 | 20 Gr Grande Rue 89460 Prégilbert | Maison | 91 m² | 90 000 € | 989 |
| 06/06/2025 | 1 Rue Des Cannes 89460 Prégilbert | Maison | 59 m² | 55 000 € | 932 |