Signal Vente

2 Rue de l'Abreuvoir 89390 Nuits

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 217 j)

E énergieE GESn° 2689E0645287J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 743 €/m² à Nuits (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 216 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 434 – 82 683 €
Soit684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue De La Republique 89390 NuitsMaison48 m²37 500 €781
18/07/20254 Le Bourg Sud 89390 NuitsMaison70 m²20 000 €286
08/07/202526 Rue Marechal Leclerc 89390 NuitsMaison67 m²40 000 €597
08/07/202524 Rue Marechal Leclerc 89390 NuitsMaison111 m²60 000 €541
07/07/202527 Rue De La Republique 89390 NuitsMaison115 m²90 000 €783
16/05/202523 Rue De La Republique 89390 NuitsAppartement82 m²35 000 €427
05/02/202514 Rue De La Republique 89390 NuitsMaison102 m²59 470 €583
24/06/20244 Rue Pasteur 89390 NuitsMaison137 m²60 000 €438
21/06/20247 X Rue De L Abreuvoir 89390 NuitsMaison100 m²174 485 €1 745
21/06/20247 Rue De L Abreuvoir 89390 NuitsMaison75 m²174 485 €2 326
28/03/20245 Rue Pasteur 89390 NuitsAppartement64 m²18 000 €281
24/02/20243 Rue De La Liberte 89390 NuitsMaison146 m²180 000 €1 233
25/01/202425 Rue De La Republique 89390 NuitsMaison67 m²58 970 €880