Signal Vente

14 Rue Arsène Duguyot 89350 Champignelles

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

E énergieC GESn° 2689E0642973J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 089 €/m² à Champignelles (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 758 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation37 883 – 44 471 €
Soit1 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202519 Rue Montesquieu 89350 ChampignellesMaison72 m²35 000 €486
09/09/20251 Rue Jean Jacques Rousseau 89350 ChampignellesMaison120 m²57 000 €475
04/09/20251 Rue Des Jardins 89350 ChampignellesMaison47 m²30 000 €638
07/06/20255 Rue De L Egalite 89350 ChampignellesMaison65 m²65 900 €1 014
06/06/2025221 Les Jardins 89350 ChampignellesMaison32 m²24 000 €750
21/02/202514 Rue Diderot 89350 ChampignellesMaison60 m²15 000 €250
07/02/202511 Rue Camille Desmoulins 89350 ChampignellesMaison70 m²38 000 €543
07/09/20243 Rue Pesant Et Bombert 89350 ChampignellesMaison142 m²38 000 €268
04/09/20246 Rue Du Lavoir 89350 ChampignellesAppartement70 m²75 000 €1 071
31/08/202419 Rue Jean Jacques Rousseau 89350 ChampignellesMaison108 m²27 000 €250
04/07/202414 Rue Arsene Duguyot 89350 ChampignellesMaison42 m²60 000 €1 429
25/01/202411 Rue Montesquieu 89350 ChampignellesMaison147 m²30 000 €204