Signal Vente

24 Rue du Faubourg Dilo 89600 Saint-Florentin

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

F énergieF GESn° 2689E0596351F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Saint-Florentin (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 068 – 159 732 €
Soit1 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202513 Che Des Rosiers 89600 Saint-FlorentinMaison110 m²170 000 €1 545
11/09/202520 Rue Des Plantes 89600 Saint-FlorentinMaison90 m²120 000 €1 333
09/09/20252 X Prom De La Vernee 89600 Saint-FlorentinMaison61 m²70 000 €1 148
05/09/20259003 Sq Des Pres Vacherots 89600 Saint-FlorentinAppartement114 m²40 000 €351
30/07/202518 Pl De La Halle 89600 Saint-FlorentinMaison134 m²27 000 €201
28/07/202512 Rue Du Donjon 89600 Saint-FlorentinMaison97 m²133 500 €1 376
12/03/20259003 Sq Des Pres Vacherots 89600 Saint-FlorentinAppartement31 m²15 000 €484
30/01/20258 Rue Des Capucins 89600 Saint-FlorentinMaison110 m²115 000 €1 045
23/11/20244 Rue Jules Lancome 89600 Saint-FlorentinAppartement90 m²120 000 €1 333
23/11/20244 Rue Jules Lancome 89600 Saint-FlorentinAppartement45 m²120 000 €2 667
23/11/20244 Rue Jules Lancome 89600 Saint-FlorentinAppartement77 m²120 000 €1 558
24/09/20249003 Sq Des Pres Vacherots 89600 Saint-FlorentinAppartement31 m²28 000 €903
06/09/202411 Sq Des Pres Vacherots 89600 Saint-FlorentinMaison72 m²45 000 €625
31/08/20249003 Sq Des Pres Vacherots 89600 Saint-FlorentinAppartement100 m²37 000 €370
22/01/20245 Rue Du Marechal Lyautey 89600 Saint-FlorentinMaison187 m²210 000 €1 123