Signal Vente

4 Rue des Bruleries 89250 Mont-Saint-Sulpice

Maison · 81 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

E énergieC GESn° 2689E0574136U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1870
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Mont-Saint-Sulpice (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 798 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 701 – 104 127 €
Soit1 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Rue De Paris 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison140 m²100 000 €714
18/12/202518 Rue Du Puits De La Chevre 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison106 m²115 000 €1 085
10/09/202513 Rue Du Chenois 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison112 m²143 000 €1 277
24/07/202520 Rue Du Puits De La Chevre 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison141 m²70 187 €498
24/07/202520 Rue Du Puits De La Chevre 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison15 m²70 187 €4 679
19/06/20254 Rue De La Croix St Jean 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison72 m²66 000 €917
30/04/20254 Rue Des Louis Voles 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison114 m²115 000 €1 009
14/12/202414 Rue Des Bruleries 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison94 m²135 000 €1 436
25/11/20241 B Che Du Moulin A Vent 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison112 m²130 000 €1 161
05/11/20244 Rue Des Bruleries 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison105 m²135 000 €1 286
15/07/20247 Rue De La Chaume A La Dame 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison122 m²115 000 €943
28/03/202416 Rue Du Puits De La Chevre 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison80 m²70 000 €875
31/10/20233 Rue Du Puits De La Chevre 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison151 m²270 000 €1 788
31/10/20235 Rue Du Puits De La Chevre 89250 Mont-Saint-SulpiceMaison86 m²270 000 €3 140