Signal Vente

10 Rue de la Pointe a l'Aiguillon 89100 Saint-Martin-du-Tertre

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

C énergieA GESn° 2689E0560838I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 737 €/m² à Saint-Martin-du-Tertre (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 131 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 481 – 305 781 €
Soit1 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202535 B Grande Rue 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison85 m²156 000 €1 835
11/09/202534 Gr Grande Rue 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison95 m²138 000 €1 453
28/08/202510 Gr Grande Rue 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison82 m²156 000 €1 902
22/08/202527 D Gr Grande Rue 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison143 m²235 000 €1 643
15/07/20251 Rue Du Midi 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison84 m²147 900 €1 761
31/03/20252 Rue Rene Froissard 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison73 m²117 000 €1 603
28/03/202511 Rue Romain Rolland 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison87 m²150 000 €1 724
27/03/20251 Rte De Nailly 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison96 m²155 000 €1 615
21/02/202512 Rue Des Bons Amis 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison89 m²140 000 €1 573
07/02/202519 Rte De Nailly 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison68 m²160 000 €2 353
23/12/202410 B Rue Du Chaudron 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison99 m²181 150 €1 830
18/12/202442 Gr Grande Rue 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison52 m²130 000 €2 500
18/12/202442 Gr Grande Rue 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison61 m²130 000 €2 131
15/11/202422 Gr Grande Rue 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison140 m²259 210 €1 852
24/09/202418 Rue Des Bons Amis 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison82 m²205 000 €2 500