Signal Vente

2 Rue d'Auxerre 89480 Coulanges-sur-Yonne

Immeuble · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)

F énergieC GESn° 2689E0518026S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 183 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/01/2026appartement049 m²FC35443
06/01/2026appartement049 m²FC35543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 511 €/m² à Coulanges-sur-Yonne (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 962 – 114 999 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202520 Rue Du Moulin 89480 Coulanges-sur-YonneMaison55 m²16 000 €291
21/11/202519 Rue D Auxerre 89480 Coulanges-sur-YonneAppartement35 m²20 000 €571
21/11/202519 Rue D Auxerre 89480 Coulanges-sur-YonneAppartement156 m²20 000 €128
14/10/20259001 Le Port Cambault 89480 Coulanges-sur-YonneMaison53 m²68 000 €1 283
16/09/20259 Rue D Auxerre 89480 Coulanges-sur-YonneAppartement69 m²150 000 €2 174
16/09/20259 Rue D Auxerre 89480 Coulanges-sur-YonneAppartement79 m²150 000 €1 899
16/09/20259 Rue D Auxerre 89480 Coulanges-sur-YonneAppartement86 m²150 000 €1 744
26/08/20251 Pas Du Barle 89480 Coulanges-sur-YonneMaison96 m²45 000 €469
08/07/202515 Rue D Auxerre 89480 Coulanges-sur-YonneMaison70 m²34 000 €486
19/06/202522 Rue Du Pont 89480 Coulanges-sur-YonneMaison70 m²29 000 €414
24/05/20252 Rue Ste Marie 89480 Coulanges-sur-YonneAppartement54 m²63 000 €1 167
12/04/202522 Rue Du Moulin 89480 Coulanges-sur-YonneMaison99 m²44 000 €444
06/03/202525 Rue D Auxerre 89480 Coulanges-sur-YonneMaison86 m²73 394 €853
27/12/20248 Rue Ste Marie 89480 Coulanges-sur-YonneMaison82 m²40 000 €488
01/10/20244 Rue Saint Marc 89480 Coulanges-sur-YonneMaison260 m²445 000 €1 712