31 Route de la Gare 89400 Bonnard
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2689E0514331P
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1900
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 873 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Bonnard (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 297 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 296 – 136 521 €
Soit1 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 43 A Rte De La Gare 89400 Bonnard | Maison | 108 m² | 177 500 € | 1 644 |
| 14/11/2025 | 23 A Rue Des Hantes 89400 Bassou | Maison | 72 m² | 142 000 € | 1 972 |
| 16/05/2025 | 49 Rte De La Gare 89400 Bonnard | Maison | 68 m² | 65 000 € | 956 |
| 08/08/2024 | 38 B Rte De La Gare 89400 Bonnard | Maison | 63 m² | 12 500 € | 198 |
| 11/07/2024 | 37 D Rte De La Gare 89400 Bonnard | Maison | 99 m² | 65 000 € | 657 |
| 26/01/2024 | 52 B Rue Du Port 89400 Bassou | Maison | 120 m² | 266 650 € | 2 222 |