32 Rue de la Chapelle 89380 Appoigny
Maison · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2689E0502471L
G énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1974
Consommation626 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 753 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Appoigny (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 069 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 126 – 216 148 €
Soit2 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 32 B Rue D En Bas 89380 Appoigny | Maison | 105 m² | 178 126 € | 1 696 |
| 29/08/2025 | 14 B Rue De La Chapelle 89380 Appoigny | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 |
| 24/02/2025 | 12 Imp De L Arche 89380 Appoigny | Maison | 98 m² | 229 150 € | 2 338 |
| 30/04/2024 | 14 Rue De La Chapelle 89380 Appoigny | Maison | 73 m² | 155 000 € | 2 123 |