Signal Vente

1 Rue du Ravin 89100 Saint-Martin-du-Tertre

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

D énergieB GESn° 2689E0494858Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 613 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 737 €/m² à Saint-Martin-du-Tertre (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 061 – 105 723 €
Soit1 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202535 B Grande Rue 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison85 m²156 000 €1 835
19/11/202531 Rue Des Caves 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison64 m²100 000 €1 563
06/10/202530 Rue Des Caves 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison85 m²142 000 €1 671
11/09/202534 Gr Grande Rue 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison95 m²138 000 €1 453
22/08/202527 D Gr Grande Rue 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison143 m²235 000 €1 643
17/07/202520 Rue Des Huges 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison162 m²240 000 €1 481
06/05/202535 B Rue Des Caves 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison43 m²80 000 €1 860
22/03/202521 Rue De La Place 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison98 m²85 000 €867
22/03/202523 Rue De La Place 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison70 m²85 000 €1 214
07/02/202517 Rue De La Place 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison150 m²270 000 €1 800
28/01/20251 Rue Du Chene 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison59 m²98 000 €1 661
23/12/202410 B Rue Du Chaudron 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison99 m²181 150 €1 830
18/12/202442 Gr Grande Rue 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison52 m²130 000 €2 500
18/12/202442 Gr Grande Rue 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison61 m²130 000 €2 131
15/11/202422 Gr Grande Rue 89100 Saint-Martin-du-TertreMaison140 m²259 210 €1 852