Signal Vente

124 Grande Rue Alfred Grévin 89700 Épineuil

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

D énergieD GESn° 2689E0475292C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 022 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 231 €/m² à Épineuil (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 819 – 178 222 €
Soit1 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue De Derriere La Ville 89700 ÉpineuilMaison83 m²112 778 €1 359
22/12/202524 Rue De Derriere La Ville 89700 ÉpineuilMaison69 m²112 778 €1 634
22/12/202526 Rue De Derriere La Ville 89700 ÉpineuilMaison83 m²112 778 €1 359
22/12/20252 All Des Marronniers 89700 ÉpineuilMaison69 m²112 778 €1 634
03/12/20259 Rue Des Petits Buissons 89700 ÉpineuilMaison78 m²97 000 €1 244
14/04/2025108 Gr Gde Rue Alfred Grevin 89700 ÉpineuilMaison107 m²27 000 €252
08/08/202420 Rle Des Jardins 89700 ÉpineuilMaison72 m²67 000 €931
26/07/20248 Rle Des Jardins 89700 ÉpineuilMaison98 m²38 000 €388
17/05/2024102 Gr Gde Rue Alfred Grevin 89700 ÉpineuilMaison71 m²43 000 €606
17/05/2024104 Gr Gde Rue Alfred Grevin 89700 ÉpineuilMaison130 m²130 000 €1 000
11/05/202485 Gr Gde Rue Alfred Grevin 89700 ÉpineuilMaison100 m²60 000 €600
14/03/2024103 Gr Gde Rue Alfred Grevin 89700 ÉpineuilMaison89 m²144 000 €1 618