11 Rue Albert Rocher 89480 Crain
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2689E0465641X
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation545 kWh/m²/an
Émissions161 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 755 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 163 €/m² à Crain (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 589 – 60 561 €
Soit954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 11 Rue Du Moulin 89480 Crain | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| 08/10/2024 | 1 Rte De Coulanges 89480 Crain | Maison | 88 m² | 162 210 € | 1 843 |
| 14/09/2024 | 14 Rue Du Carre 89480 Crain | Maison | 70 m² | 28 000 € | 400 |
| 25/11/2023 | 30 Rue Du Carre 89480 Crain | Maison | 230 m² | 217 000 € | 943 |