8 Grande Rue 89410 Cézy
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2689E0449329N
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1910
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Cézy (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 463 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 918 – 151 339 €
Soit1 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 33 Grande Rue De Themes 89410 Cézy | Maison | 12 m² | 65 000 € | 5 417 |
| 01/12/2025 | 33 Grande Rue De Themes 89410 Cézy | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 30/10/2025 | 1 Che Des Vignes 89410 Cézy | Maison | 42 m² | 45 000 € | 1 071 |
| 23/05/2025 | 34 Gr Grande Rue De Themes 89410 Cézy | Maison | 112 m² | 105 000 € | 938 |
| 15/05/2025 | 4 Gr Grande Rue De Themes 89410 Cézy | Maison | 102 m² | 105 000 € | 1 029 |
| 11/09/2024 | 22 Gr Grande Rue De Themes 89410 Cézy | Maison | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |
| 02/08/2024 | 10 Gr Grande Rue De Themes 89410 Cézy | Maison | 64 m² | 48 000 € | 750 |
| 27/05/2024 | 2 Che Des Vignes 89410 Cézy | Maison | 53 m² | 45 400 € | 857 |