Signal Vente

3 Avenue de la Grosse Pierre 89350 Champignelles

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 237 j)

D énergieB GESn° 2689E0441031J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 081 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 089 €/m² à Champignelles (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 298 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 690 – 93 549 €
Soit1 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20259 Av Grosse Pierre 89350 ChampignellesMaison106 m²94 340 €890
18/07/20253 Rue Du Neflier 89350 ChampignellesMaison96 m²115 000 €1 198
18/07/202537 Rue Jean Jacques Rousseau 89350 ChampignellesMaison58 m²86 000 €1 483
11/07/20256 Rue Du Neflier 89350 ChampignellesMaison109 m²120 000 €1 101
04/07/20255 Rue Des Lauriers 89350 ChampignellesMaison62 m²90 000 €1 452
25/06/202513 Av Grosse Pierre 89350 ChampignellesMaison170 m²149 000 €876
15/04/20256 Rue Des Acacias 89350 ChampignellesMaison64 m²69 000 €1 078
14/04/20257 Imp Des Vignerons 89350 ChampignellesMaison93 m²57 990 €624
31/03/202510 Imp Des Tamaris 89350 ChampignellesMaison67 m²90 000 €1 343
11/03/20257 Rue Des Baudons 89350 ChampignellesMaison56 m²59 000 €1 054
13/11/202432 Rue Des Baudons 89350 ChampignellesMaison68 m²98 700 €1 451
01/10/20247 Rue Du Neflier 89350 ChampignellesMaison63 m²110 000 €1 746
31/08/202419 Rue Jean Jacques Rousseau 89350 ChampignellesMaison108 m²27 000 €250
10/08/202436 Rue Jean Jacques Rousseau 89350 ChampignellesMaison27 m²32 600 €1 207
30/04/20245 Rue Des Lauriers 89350 ChampignellesMaison62 m²41 500 €669