Signal Vente

8 Route de Val-de-mercy 89580 Coulanges-la-Vineuse

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 238 j)

E énergieB GESn° 2689E0440404G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 974 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 302 €/m² à Coulanges-la-Vineuse (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 764 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 365 – 106 081 €
Soit1 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255001 Rue De L Abbe Tingault 89580 Coulanges-la-VineuseAppartement27 m²718 916 €26 627
18/12/20255001 Rue De L Abbe Tingault 89580 Coulanges-la-VineuseAppartement16 m²718 916 €44 932
18/12/20255001 Rue De L Abbe Tingault 89580 Coulanges-la-VineuseAppartement76 m²718 916 €9 459
18/12/20255001 Rue De L Abbe Tingault 89580 Coulanges-la-VineuseAppartement50 m²718 916 €14 378
21/11/202523 Rue Andre Vildieu 89580 Coulanges-la-VineuseMaison235 m²480 720 €2 046
14/11/20252 Rue Soufflot 89580 Coulanges-la-VineuseMaison91 m²42 500 €467
22/08/20258 Rue Des Dames 89580 Coulanges-la-VineuseMaison145 m²160 000 €1 103
23/10/2024125 Le Village 89580 Coulanges-la-VineuseMaison42 m²32 000 €762
22/07/20244 Rue Joyeuse 89580 Coulanges-la-VineuseMaison54 m²32 000 €593
27/10/2023231 Le Village 89580 Coulanges-la-VineuseMaison80 m²42 000 €525