Signal Vente

28 Rue Charles de Gaulle 89600 Saint-Florentin

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 240 j)

G énergieG GESn° 2689E0409451T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 011 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Saint-Florentin (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 250 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 295 – 71 955 €
Soit1 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement2 m²15 000 €7 500
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement12 m²15 000 €1 250
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement74 m²15 000 €203
05/09/20259003 Sq Des Pres Vacherots 89600 Saint-FlorentinAppartement114 m²40 000 €351
02/09/20259 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinMaison80 m²107 000 €1 338
18/08/202515 Rue Charles Laubry 89600 Saint-FlorentinMaison84 m²97 000 €1 155
04/04/20256 Rue Georges Forgeron 89600 Saint-FlorentinMaison87 m²60 000 €690
12/03/20259003 Sq Des Pres Vacherots 89600 Saint-FlorentinAppartement31 m²15 000 €484
07/02/202513 Rue Camille Hermelin 89600 Saint-FlorentinMaison74 m²66 000 €892
31/12/20243 Rue Charles De Gaulle 89600 Saint-FlorentinMaison95 m²103 000 €1 084
10/12/202423 Rue Charles Laubry 89600 Saint-FlorentinMaison76 m²50 818 €669
15/11/202433 Rue Des Gouttieres 89600 Saint-FlorentinMaison201 m²325 800 €1 621
25/10/202427 Rue Charles Laubry 89600 Saint-FlorentinMaison144 m²64 000 €444
25/10/202427 Rue Charles Laubry 89600 Saint-FlorentinMaison15 m²64 000 €4 267
24/09/20249003 Sq Des Pres Vacherots 89600 Saint-FlorentinAppartement31 m²28 000 €903