Signal Vente

10 Rue Comtesse Mahaut 89480 Coulanges-sur-Yonne

Maison · 45 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

E énergieC GESn° 2689E0390405F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 634 €/m² à Coulanges-sur-Yonne (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen28 593 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation24 201 – 28 410 €
Soit583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202520 Rue Du Moulin 89480 Coulanges-sur-YonneMaison55 m²16 000 €291
21/11/202519 Rue D Auxerre 89480 Coulanges-sur-YonneAppartement35 m²20 000 €571
21/11/202519 Rue D Auxerre 89480 Coulanges-sur-YonneAppartement156 m²20 000 €128
14/10/20259001 Le Port Cambault 89480 Coulanges-sur-YonneMaison53 m²68 000 €1 283
16/09/20259 Rue D Auxerre 89480 Coulanges-sur-YonneAppartement69 m²150 000 €2 174
16/09/20259 Rue D Auxerre 89480 Coulanges-sur-YonneAppartement79 m²150 000 €1 899
16/09/20259 Rue D Auxerre 89480 Coulanges-sur-YonneAppartement86 m²150 000 €1 744
26/08/20251 Pas Du Barle 89480 Coulanges-sur-YonneMaison96 m²45 000 €469
08/07/202515 Rue D Auxerre 89480 Coulanges-sur-YonneMaison70 m²34 000 €486
19/06/202522 Rue Du Pont 89480 Coulanges-sur-YonneMaison70 m²29 000 €414
24/05/20252 Rue Ste Marie 89480 Coulanges-sur-YonneAppartement54 m²63 000 €1 167
12/04/202522 Rue Du Moulin 89480 Coulanges-sur-YonneMaison99 m²44 000 €444
06/03/202525 Rue D Auxerre 89480 Coulanges-sur-YonneMaison86 m²73 394 €853
27/12/20248 Rue Ste Marie 89480 Coulanges-sur-YonneMaison82 m²40 000 €488
24/02/20245 Rue Notre Dame 89480 Coulanges-sur-YonneMaison34 m²20 000 €588