22 Rue des Bruyères 89600 Vergigny
Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2689E0316884M
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1947
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Vergigny (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 940 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation150 160 – 176 275 €
Soit1 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 24 Rue Du Chene 89600 Vergigny | Maison | 89 m² | 87 000 € | 978 |
| 09/05/2025 | 35 Rue Des Bruyeres 89600 Vergigny | Maison | 141 m² | 40 000 € | 284 |
| 20/12/2024 | 13 B Rue Bernard Liege 89600 Vergigny | Maison | 77 m² | 137 850 € | 1 790 |
| 02/12/2024 | 9 Rue Du Chateau 89600 Vergigny | Maison | 103 m² | 66 000 € | 641 |
| 22/10/2024 | 13 Rue Du Chene 89600 Vergigny | Maison | 91 m² | 163 800 € | 1 800 |
| 29/07/2024 | 4 Rue Du Chene 89600 Vergigny | Maison | 94 m² | 158 000 € | 1 681 |
| 09/07/2024 | 20 Rue Des Bruyeres 89600 Vergigny | Maison | 123 m² | 165 000 € | 1 341 |
| 07/05/2024 | 9 Rue De Ravignon 89600 Vergigny | Maison | 120 m² | 178 500 € | 1 488 |