Signal Vente

76 Rue Victor Hugo 89100 Malay-le-Grand

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 259 j)

B énergieA GESn° 2689E0211668S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 990 €/m² à Malay-le-Grand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 321 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation281 606 – 330 581 €
Soit2 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025231 Le Village 89100 Malay-le-GrandMaison73 m²75 000 €1 027
09/10/20253 B Rue Pasteur 89100 Malay-le-GrandMaison75 m²219 000 €2 920
09/10/20253 Rue Pasteur 89100 Malay-le-GrandMaison200 m²219 000 €1 095
11/07/202584 Rue Victor Hugo 89100 Malay-le-GrandMaison48 m²65 000 €1 354
08/07/202515 Rue Victor Hugo 89100 Malay-le-GrandMaison80 m²148 000 €1 850
20/06/202516 B Rue Carnot 89100 Malay-le-GrandMaison126 m²245 000 €1 944
18/12/202474 Rue Victor Hugo 89100 Malay-le-GrandMaison43 m²75 000 €1 744
25/11/2024264 Le Village 89100 Malay-le-GrandMaison66 m²152 000 €2 303
19/07/2024198 Rue Alphonse Baudin 89100 Malay-le-GrandMaison121 m²135 000 €1 116
22/05/20243 Rue De La Liberte 89100 Malay-le-GrandMaison73 m²195 500 €2 678
25/03/2024327 Rue Victor Hugo 89100 Malay-le-GrandMaison71 m²115 000 €1 620
28/11/2023188 Rue Henri Collinet 89100 Malay-le-GrandMaison100 m²159 000 €1 590