40 Rue de la Tuilerie 89230 Pontigny
Maison · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2689E0210261P
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1850
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 044 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 547 €/m² à Pontigny (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 629 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 424 – 182 454 €
Soit1 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 30 Rue De La Tuilerie 89230 Pontigny | Maison | 27 m² | 15 000 € | 556 |
| 08/11/2024 | 6 Rue Pasteur 89230 Pontigny | Maison | 182 m² | 127 000 € | 698 |
| 30/04/2024 | 5 X Rue Du Chateau D Eau 89230 Pontigny | Appartement | 100 m² | 92 000 € | 920 |
| 30/04/2024 | 5 X Rue Du Chateau D Eau 89230 Pontigny | Appartement | 43 m² | 92 000 € | 2 140 |
| 30/04/2024 | 5 X Rue Du Chateau D Eau 89230 Pontigny | Appartement | 30 m² | 92 000 € | 3 067 |