Signal Vente

34 Rue du Colonel Rozanoff 89660 Châtel-Censoir

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 261 j)

G énergieC GESn° 2689E0178549X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation552 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 973 €/m² à Châtel-Censoir (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 229 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 437 – 53 339 €
Soit798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De L Orme Quiard 89660 Châtel-CensoirMaison123 m²82 211 €668
16/10/20253 Vla Berthier 89660 Châtel-CensoirMaison49 m²52 000 €1 061
26/06/20252 Rue De Montillot 89660 Châtel-CensoirMaison130 m²116 000 €892
11/04/202511 Rue Du Colonel Rozanoff 89660 Châtel-CensoirAppartement20 m²35 000 €1 750
11/04/202511 Rue Du Colonel Rozanoff 89660 Châtel-CensoirAppartement42 m²35 000 €833
11/04/202511 Rue Du Colonel Rozanoff 89660 Châtel-CensoirAppartement60 m²35 000 €583
13/03/202525 Rue Des Vaux Roumis 89660 Châtel-CensoirMaison58 m²18 500 €319
19/12/20245 Rue Des Sports 89660 Châtel-CensoirMaison60 m²89 000 €1 483
29/10/202422 Rue Du Colonel Rozanoff 89660 Châtel-CensoirMaison54 m²24 000 €444
14/09/20249002 Rue De La Cote D Oson 89660 Châtel-CensoirMaison87 m²84 000 €966
12/06/20249003 Rue De La Cote D Oson 89660 Châtel-CensoirMaison60 m²80 000 €1 333
28/05/20246 Rue De Baunoir 89660 Châtel-CensoirMaison28 m²14 000 €500
05/01/20242 Rue Du Moulin 89660 Châtel-CensoirMaison51 m²37 800 €741
28/12/202315 Rue De Montillot 89660 Châtel-CensoirMaison65 m²53 000 €815
22/11/20236 Rue De L Orme Quiard 89660 Châtel-CensoirMaison123 m²80 000 €650