Signal Vente

12 Rue des Erables 89350 Champignelles

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 260 j)

E énergieC GESn° 2689E0160799F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 042 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 089 €/m² à Champignelles (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 267 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 790 – 106 580 €
Soit1 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20259 Av Grosse Pierre 89350 ChampignellesMaison106 m²94 340 €890
11/07/20256 Rue Du Neflier 89350 ChampignellesMaison109 m²120 000 €1 101
04/07/20255 Rue Des Lauriers 89350 ChampignellesMaison62 m²90 000 €1 452
25/06/202513 Av Grosse Pierre 89350 ChampignellesMaison170 m²149 000 €876
15/04/20256 Rue Des Acacias 89350 ChampignellesMaison64 m²69 000 €1 078
14/04/202514 Rue Des Peupliers 89350 ChampignellesMaison78 m²62 000 €795
28/11/202430 Rue Des Lauriers 89350 ChampignellesMaison69 m²33 000 €478
13/11/202432 Rue Des Baudons 89350 ChampignellesMaison68 m²98 700 €1 451
16/08/202417 Rue Du Cormier 89350 ChampignellesMaison93 m²80 000 €860
22/07/202411 Rue Des Erables 89350 ChampignellesMaison92 m²92 000 €1 000
30/04/20245 Rue Des Lauriers 89350 ChampignellesMaison62 m²41 500 €669