Signal Vente

1 Rue du Pressoir 89600 Saint-Florentin

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j)

F énergieF GESn° 2689E0107261B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Saint-Florentin (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 625 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 542 – 99 245 €
Soit1 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20256 Rue Chauvot 89600 Saint-FlorentinMaison66 m²72 000 €1 091
27/06/202529 Rue Etienne Finot 89600 Saint-FlorentinMaison60 m²27 000 €450
28/03/202519 Rue Chauvot 89600 Saint-FlorentinMaison109 m²116 000 €1 064
16/01/202579 Rue Etienne Finot 89600 Saint-FlorentinMaison85 m²98 000 €1 153
19/12/202418 Rue Etienne Finot 89600 Saint-FlorentinMaison188 m²35 000 €186
09/12/202475 Rue Etienne Finot 89600 Saint-FlorentinMaison87 m²58 000 €667
08/11/20248 1 Rue Chauvot 89600 Saint-FlorentinMaison76 m²23 200 €305
23/07/20246 Rue Du Lavoir 89600 Saint-FlorentinMaison72 m²75 000 €1 042
05/07/20247 Rue Chauvot 89600 Saint-FlorentinMaison27 m²85 000 €3 148
05/07/20247 Rue Chauvot 89600 Saint-FlorentinMaison150 m²85 000 €567
14/06/202480 Rue Etienne Finot 89600 Saint-FlorentinMaison118 m²115 000 €975
11/04/20246 Rue Du Lavoir 89600 Saint-FlorentinMaison72 m²55 000 €764
19/03/202411 Rue Ste Beate 89600 Saint-FlorentinMaison92 m²103 000 €1 120
20/02/202432 Rue Etienne Finot 89600 Saint-FlorentinMaison76 m²20 000 €263
30/01/20246 Rue Du Chateau 89600 Saint-FlorentinMaison51 m²30 000 €588