Signal Vente

4 Avenue Charles de Gaulle 89140 Sergines

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 268 j)

E énergieE GESn° 2689E0093669H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 067 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Sergines (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 243 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 162 – 136 364 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/06/202521 Rue De L Yonne 89140 SerginesMaison56 m²155 000 €2 768
31/05/20257 Rue De L Yonne 89140 SerginesMaison84 m²135 000 €1 607
08/04/202520 Rue De L Ecce Homo 89140 SerginesMaison106 m²139 900 €1 320
21/12/202412 Rue Blaise Rigault 89140 SerginesMaison164 m²119 000 €726
21/11/20243 Rue De La Tour 89140 SerginesMaison100 m²100 000 €1 000
28/09/20242 Rue Blaise Rigault 89140 SerginesMaison80 m²77 000 €963
12/07/20245 Rue Jubert 89140 SerginesMaison107 m²150 000 €1 402
09/07/202430 Av Charles De Gaulle 89140 SerginesMaison83 m²142 000 €1 711
17/06/20246 Rue Des Bois 89140 SerginesMaison45 m²107 000 €2 378
04/04/20242 Rue Des Faubourgs 89140 SerginesMaison70 m²130 000 €1 857
08/12/202311 Rue Serre 89140 SerginesMaison41 m²85 000 €2 073
10/11/202314 Rue De L Ecce Homo 89140 SerginesMaison42 m²110 000 €2 619