Signal Vente

2 Rue du Halage 89250 Gurgy

Maison · étage 0 · 184 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 270 j)

C énergieA GESn° 2689E0077919N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface184 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 560 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 868 €/m² à Gurgy (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 002 972 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 842 735 – 2 163 210 €
Soit10 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison82 m²1 741 823 €21 242
18/12/202510 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison94 m²1 741 823 €18 530
29/07/202511 Rue St Andre 89250 GurgyAppartement17 m²155 000 €9 118
29/07/202511 Rue St Andre 89250 GurgyAppartement25 m²155 000 €6 200
29/07/202511 Rue St Andre 89250 GurgyAppartement20 m²155 000 €7 750
29/07/202511 Rue St Andre 89250 GurgyAppartement19 m²155 000 €8 158
21/07/202510 Rue Clement Vialatte 89250 GurgyMaison110 m²242 676 €2 206
11/07/202539 Rue Des Trois Cailloux 89250 GurgyMaison90 m²25 500 €283
10/07/202516 Rue St Andre 89250 GurgyMaison108 m²227 000 €2 102
13/06/20256 Rue Des Roses 89250 GurgyMaison104 m²165 000 €1 587
24/03/202513 Rue Du Gue 89250 GurgyMaison85 m²160 000 €1 882
24/03/202513 Rue Du Gue 89250 GurgyMaison15 m²160 000 €10 667
28/01/20251 Rue De La Riviere 89250 GurgyMaison80 m²130 000 €1 625
31/10/202445 Rue Des Trois Cailloux 89250 GurgyMaison184 m²238 500 €1 296
11/10/202413 B Rue Clement Vialatte 89250 GurgyMaison90 m²222 000 €2 467