Signal Vente

2 Route de Sens 89100 Maillot

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

F énergieF GESn° 2689E0027542Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 268 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Maillot (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 756 – 140 583 €
Soit1 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Grande Rue 89100 MaillotMaison160 m²156 000 €975
02/12/20251 Rue De La Loriotterie 89100 MaillotMaison33 m²68 000 €2 061
17/11/202518 Rue De L Eglise 89100 MaillotMaison152 m²220 000 €1 447
20/10/202521 Rue De La Metairie 89100 MaillotMaison73 m²191 000 €2 616
22/09/202518 Rue Du Temple 89100 MaillotMaison92 m²164 063 €1 783
22/09/202518 Rue Du Temple 89100 MaillotMaison51 m²164 063 €3 217
11/06/20259 Rue Du Cormier 89100 MaillotMaison165 m²280 000 €1 697
25/03/20254 Rue De L Eglise 89100 MaillotMaison106 m²185 000 €1 745
30/05/20241 Rte De Sens 89100 MaillotMaison65 m²120 000 €1 846
18/04/20241 Imp De La Vanne 89100 MaillotMaison64 m²146 000 €2 281
04/03/202420 B Rue Du Temple 89100 MaillotMaison52 m²272 800 €5 246
29/01/20245 Rue Du Cormier 89100 MaillotMaison57 m²90 000 €1 579