Signal Vente

13 Rue du Maréchal Leclerc 89140 Serbonnes

Maison · 123 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

F énergieE GESn° 2689E0016611N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 829 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Serbonnes (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 052 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 726 – 199 244 €
Soit1 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202515 Rue Des Grenouilles 89140 SerbonnesMaison71 m²144 450 €2 035
23/10/202514 Rue Des Preaux 89140 SerbonnesMaison96 m²85 000 €885
04/09/202512 Rue Du Mal Leclerc 89140 SerbonnesMaison64 m²107 500 €1 680
02/09/202517 Rue Du Mal Leclerc 89140 SerbonnesMaison100 m²240 000 €2 400
02/09/202517 Rue Du Mal Leclerc 89140 SerbonnesMaison9 m²240 000 €26 667
10/06/202514 B Rue Forte 89140 SerbonnesMaison70 m²132 000 €1 886
15/04/20256 Rue Des Preaux 89140 SerbonnesMaison120 m²150 000 €1 250
17/12/202425 Rue Du Mal Leclerc 89140 SerbonnesMaison86 m²137 500 €1 599
24/09/202426 Rue Des Preaux 89140 SerbonnesMaison55 m²103 000 €1 873
11/07/20243 Rue Du Bac 89140 SerbonnesMaison128 m²210 000 €1 641
03/11/202316 Rue Du Mal Leclerc 89140 SerbonnesMaison21 m²16 000 €762