Signal Vente

43 Avenue du Cameroun 88600 Bruyères

Appartement · étage 2 · 87 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

B énergieA GESn° 2688E2518738D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface87 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé980 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 500 €/m² à Bruyères (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 100 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation125 436 – 147 252 €
Soit1 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202540 Av Du Cameroun 88600 BruyèresMaison106 m²35 000 €330
10/12/20254 Pl Stanislas 88600 BruyèresAppartement95 m²49 000 €516
04/11/20254 Rue Des Tilleuls 88600 BruyèresMaison107 m²105 000 €981
03/10/20259 Av De Lattre De Tassigny 88600 BruyèresMaison122 m²210 385 €1 724
25/09/202522 B Rue De Verdun 88600 BruyèresMaison74 m²159 180 €2 151
06/08/20252 Rue Jules Ferry 88600 BruyèresAppartement114 m²230 000 €2 018
06/08/20252 Rue Jules Ferry 88600 BruyèresAppartement56 m²230 000 €4 107
06/08/20252 Rue Jules Ferry 88600 BruyèresAppartement55 m²230 000 €4 182
31/07/20258 Rue General De Gaulle 88600 BruyèresAppartement109 m²60 000 €550
31/07/20258 Rue General De Gaulle 88600 BruyèresAppartement96 m²60 000 €625
18/06/20254 Av Gambetta 88600 BruyèresAppartement92 m²98 100 €1 066
28/05/202525 Rue Leopold 88600 BruyèresAppartement28 m²85 000 €3 036
14/04/20251 Rue Mignonne 88600 BruyèresMaison147 m²82 000 €558
31/03/20258 Rue Des Capucins 88600 BruyèresMaison98 m²75 000 €765
28/03/202524 Rue De Verdun 88600 BruyèresMaison112 m²122 000 €1 089