Signal Vente

88b Rue d'Alsace 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2688E2514269G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface91 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 640 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (283 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 390 – 251 675 €
Soit2 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202543 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement36 m²125 000 €3 472
17/12/202543 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement24 m²125 000 €5 208
17/12/202543 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement114 m²125 000 €1 096
16/12/20255 Rue Pierre Beregovoy 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement58 m²63 000 €1 086
11/12/202572 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement83 m²103 000 €1 241
20/11/202524 Rue Du 3Eme Bcp 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement92 m²122 000 €1 326
28/10/202522 Rue Du 3Eme Bcp 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement98 m²75 000 €765
08/10/20253 Rue Du General Cherin 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement88 m²77 000 €875
30/09/202588 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement110 m²114 000 €1 036
29/09/20253 Rue De La Grotte 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement37 m²34 500 €932
24/09/202511 B Rue Du 3Eme Bcp 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison94 m²135 000 €1 436
23/09/20253 Rue Des Travailleurs 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement55 m²50 000 €909
16/09/202590 Rue D Alsace 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement62 m²70 000 €1 129
28/08/20258 Rue Du Mondelet 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison41 m²25 000 €610
25/07/20259 Rue De La Paix 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement85 m²97 380 €1 146