Signal Vente

3 Rue des Vosges 88400 Gérardmer

Immeuble · 507 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2688E2503256R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface507 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 634 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Gérardmer (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 779 063 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 636 738 – 1 921 388 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 B Rue Du Lac 88400 GérardmerMaison100 m²183 000 €1 830
15/12/202513 Rue Francois Mitterrand 88400 GérardmerAppartement57 m²201 400 €3 533
06/12/20258 A Rue Gerard D Alsace 88400 GérardmerMaison100 m²335 000 €3 350
06/11/20259 B Rue Des Vosges 88400 GérardmerAppartement71 m²148 690 €2 094
29/10/20255 Rue Lucienne 88400 GérardmerMaison125 m²610 000 €4 880
26/09/202515 Rue Reiterhart 88400 GérardmerAppartement49 m²116 800 €2 384
25/09/202538 Rue Haute 88400 GérardmerMaison103 m²273 000 €2 650
12/09/20254 Rue Du Lac 88400 GérardmerAppartement130 m²200 000 €1 538
10/09/202512 Pl Du Tilleul 88400 GérardmerAppartement74 m²259 000 €3 500
26/08/202520 Rue Charles De Gaulle 88400 GérardmerAppartement89 m²160 000 €1 798
23/07/202523 Rue Du 152 Eme Ri 88400 GérardmerAppartement76 m²156 000 €2 053
21/07/20252 Pl Albert Ferry 88400 GérardmerAppartement42 m²146 000 €3 476
05/07/20256 Rue Charles De Gaulle 88400 GérardmerAppartement40 m²88 000 €2 200
28/05/202511 Rue Reiterhart 88400 GérardmerAppartement85 m²266 000 €3 129
27/05/202525 Rue Francois Mitterrand 88400 GérardmerAppartement35 m²66 421 €1 898