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9 Impasse Payonne 88000 Chantraine

Immeuble · 950 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieC GESn° 2688E2480346N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface950 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé35 807 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Chantraine (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 338 163 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 071 066 – 1 257 338 €
Soit1 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20256 Rue De L Epargne 88000 ÉpinalMaison80 m²158 500 €1 981
14/11/202554 Rue Jean Ch Pellerin 88000 ÉpinalAppartement62 m²245 000 €3 952
14/11/202554 Rue Jean Ch Pellerin 88000 ÉpinalAppartement60 m²245 000 €4 083
14/11/202554 Rue Jean Ch Pellerin 88000 ÉpinalAppartement59 m²245 000 €4 153
14/11/202520 Che Des Princes 88000 ChantraineAppartement95 m²138 500 €1 458
06/11/20259 Imp Payonne 88000 ChantraineAppartement44 m²84 350 €1 917
26/09/202511 Imp Payonne 88000 ChantraineAppartement68 m²53 500 €787
22/09/202514 Rue De L Epargne 88000 ÉpinalMaison80 m²163 800 €2 048
11/09/20258 Rue Schubert 88000 ChantraineAppartement55 m²74 100 €1 347
17/07/202556 Rue D Alsace 88000 ÉpinalAppartement81 m²93 695 €1 157
11/07/202511 Rue Jean Ch Pellerin 88000 ÉpinalAppartement54 m²83 250 €1 542
11/07/202521 Rue Jules Ferry 88000 ChantraineAppartement33 m²33 000 €1 000
13/06/202521 Rue Jules Ferry 88000 ChantraineAppartement33 m²32 000 €970
05/06/202521 Rue Jules Ferry 88000 ChantraineAppartement60 m²55 000 €917
27/05/202511 Imp Payonne 88000 ChantraineAppartement68 m²98 000 €1 441